Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lemgo

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage inmitten der Lemgoer Innenstadt? Dann könnte dieses Wohn- und Geschäftshaus genau das Richtige für Sie sein.

Erbaut wurde dieses historische Wohn- und Geschäftshaus ca. 1601 und bietet auf der ca. 230 m² großen Grundstücksfläche neben dem Vollkeller zwei weitere Etagen, das Dachgeschoss mit Ausbaureserve und einen Innenhof mit Abstellraum.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Ladenflächen die ca. 66 m² und 68 m² groß sind und Ihre Schaufenster direkt zur Fußgängerzone haben.
Zugehörig zu den Ladenflächen ist jeweils ein WC.

Das ca. 148 m² große OG ist sowohl über einen der beiden Läden zu erreichen als auch über die Treppe im Hausflur und umfasst, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, sechs mögliche Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Mit etwas Aufwand lassen sich hier zwei getrennte Wohneinheiten realisieren, derzeit ist eine Räumlichkeiten mit ca. 20 m² als zusätzliche Lagerfläche an die Gewerbeeinheit des Erdgeschosses vermietet.

Auch die Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² wird über das gemeinsame Treppenhaus erreicht. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume zur Verfügung.
Zusätzlich ist eine Ausbaureserve im DG vorhanden, die den Wohnraum erweitern könnte.
Die Wohngeschosse im 1. und 2. OG bedürfen einer umfassenden Sanierung.

Die Immobilie kann kurzfristig übergeben werden.