Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Cracau
Gepflegte Stadtvilla mit Einliegerwohnung in sehr guter Wohnlage von Krefeld-Bockum
47799
Krefeld, Cracau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 598.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 267 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 33566320
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 267.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 304,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 598.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.239,70 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 153,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Stadtvilla wurde ca.1937 in Massivbauweise errichtet und ca.1992 kernsaniert. Es wurden alle Zu- u. Abwasserleitungen erneuert, ebenso die Elektroleitungen, Fenster und die Türen. Weiterhin wurden die Bäder erneuert. Im Dachgeschoß wurde zudem eine Einliegerwohnung untergebracht. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 304 m², die Wohnfläche von ca. 267 m² verteilt sich auf 4 Ebenen (Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, Dachgeschoß, Spitzboden). Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse.
1.Obergeschoss: Diele/Büro mit Balkon, Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer.
Dachgeschoss: Diele, Badezimmer mit Wanne, Küche, Wohnzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer.
Spitzboden: Schlafzimmer, Ankleidezimmer.
Keller: Heizungskeller, WC, ausgebautes Büro, Abstellraum, Bunker und Waschküche.
Das Objekt bietet Platz für die ganze Familie und ermöglicht zudem das Arbeiten im Home-Office.
Weitere Bilder vom Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage in einem ausführlichen Exposé.
Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse.
1.Obergeschoss: Diele/Büro mit Balkon, Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer.
Dachgeschoss: Diele, Badezimmer mit Wanne, Küche, Wohnzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer.
Spitzboden: Schlafzimmer, Ankleidezimmer.
Keller: Heizungskeller, WC, ausgebautes Büro, Abstellraum, Bunker und Waschküche.
Das Objekt bietet Platz für die ganze Familie und ermöglicht zudem das Arbeiten im Home-Office.
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Lage
47799 Krefeld
Krefeld Cracau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.693,64 €/m² in Krefeld - Cracau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.789,88 €/m².
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