Einfamilienhaus zum kaufen in Barlt

Das Haus ist im Ursprung ca. 1920 erbaut worden. 2018 wurde es jedoch komplett entkernt und mit einem modernen energetischen Konzept neu aufgebaut.

Bei der Kernsanierung wurde auch die Raumaufteilung grundlegend geändert. So finden sich im Erdgeschoss jetzt ein großer Wohnraum mit offener Küche, ein Technikraum (hier ist auch die Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert), ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Die Räume wurden so gestaltet, dass sich auch Rollstuhlfahrer problemlos im Haus bewegen können.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Ankleidezimmer und ein großer Wohnraum. Weiterhin sind im Obergeschoss alle Leitungen vorhanden, um hier eine separate Wohnung entstehen zu lassen

Neben dem Haus liegt der Heizungsraum in Form eines Anbaus. Hier sind die Holzvergaserheizung sowie der große Warmwasserspeicher (Erwärmung durch Solarthermie) untergebracht.

Für besonders warme Tage gibt es im Erd- und Obergeschoss eine Klimaanlage, angeschlossen an eine Luft-Wärmepumpe. Diese kann in der Übergangszeit das Haus auch beheizen.

Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt.

Der größte Teil vom Grundstück ist als Kurzumtriebs-Plantage mit Energie-Pappeln bepflanzt. Hier wurde die zugelassene Sorte "Matrix 49" gewählt. Die Bäume können jetzt das erste Mal geschlagen werden und dann wieder alle 4 Jahre. Dadurch wird ausreichend Holz gewonnen, um das Haus unabhängig von fossilen Brennstoffen zu beheizen.

Gegenüber dem Haus befindet sich ein geräumiger Schuppen.