Einfamilienhaus zum kaufen in Ingolstadt

Wir bieten Ihnen dieses einzigartige Zweifamilienhaus im Ingolstädter Süden in Zuchering zum Kauf an. Das Haus befindet sich auf einem 667 m² großem Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel direkt angrenzend an den Zucheringer Wald.

Die Immobilie wurde im Jahr 1982 in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch eine sehr großzügige Raumaufteilung. Das Gebäude verfügt über über 2 ausgebaute Etagen und somit über 4 Schlafräume, sowie 2 Badezimmern. Das Haus kann somit auch ideal auch von 2 Parteien genutzt werden. Im Obergeschoss gibt es zudem noch etwas Ausbaupotenzial in Form von einer Lagerfläche oder Abstellraum. Sie kaufen das Haus aus erster Hand. Der im Sommer wunderschöne grüne Garten lädt zum Erholen und Sonne tanken ein. Auch vom Balkon aus haben Sie einen einen unverbauten Blick ins Grüne.

Die großen Dachflächen bieten ideale Voraussetzungen für eine PV-Anlage. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung durch unsere Handwerkerkontakte.

Die Aufteilung Geschosse ist wie folgt:

Erdgeschoss: Kochen 15,23 m² , Essen 17,53 m², Wohnen 30,16 m², Bad/WC 9,38 m², Schlafen 113,57 m², Schlafen 2 14,00 m², Schlafen 3 18,54 m², WC, 2,09 m², Diele 23,85 m², Speis, 3,98 m² , Terrasse zu 50%: 15 m²
Gesamt EG: ca. 163 m²

Obergeschoss: Kochen 14,79 m², Essen 16,69 m², Wohnen 30,68 m², Bad/WC 9,77 m², Schlafen 1 17,38 m², WC 2,09 m², Diele 22,14 m², Speis 4,64 m², Balkon zu 50%: 8,50 m²
Gesamt OG: ca. 126,50 m²

Kellergeschoss: Flur, Heizraum und Öllager, 3 Kellerabstellräume, Waschküche, Partykeller

Das Haus wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Diese sind bei einem Verkauf natürlich bereit aus dem Haus auszuziehen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie in einem Besichtigungstermin.