Etagenwohnung in Sigmaringen

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung in Sigmaringen vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr ca.1970 und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m².
Beim Betreten der Wohnung führt Sie ein Flur in alle Räumlichkeiten. Der helle und geräumige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon in Süd/Ost-Ausrichtung. Gegenüberliegend des Wohnzimmers befindet sich die Küche. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und daher ideal für Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen betragen ca. 9.600 EUR p.a. zuzüglich Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie überzeugen, hierzu bitten wir Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage zu stellen und anschließend das Exposé herunterzuladen.