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Erdgeschosswohnung in Kehl

Attraktive 3-Zimmer Wohnung in Kehl: Ideal für Eigenheim und Kapitalanleger gleichermaßen!

77694 Kehl
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Kaufpreis
238.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 33577087

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 238.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.400,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung in Kehl eignet sich nicht nur als ideales Wohnobjekt für Eigennutzer, sondern stellt auch eine attraktive Option für Kapitalanleger dar. Die bereits erfolgte Komplettrenovierung steigert nicht nur den Wohnkomfort für potenzielle Mieter, sondern trägt auch dazu bei, langfristige Vermietbarkeit und Werterhalt der Immobilie zu gewährleisten.

Die zwei Schlafzimmer bieten die Möglichkeit, eine vielseitige Mieterstruktur anzusprechen, sei es eine kleine Familie, Paare oder sogar Einzelpersonen, die zusätzlichen Raum benötigen. Die beiden Balkone sind ein weiterer Pluspunkt, der das Interesse potenzieller Mieter wecken könnte, da sie die Lebensqualität der Bewohner steigern.

Die zentrale Lage in Kehl, gepaart mit der Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, macht die Wohnung besonders attraktiv für potenzielle Mieter.
Zudem bieten die eingebauten Küchen- und Stauraummöglichkeiten, einschließlich Keller- und Abstellraum, einen weiteren Vorteil, der die Attraktivität der Wohnung für Mietinteressenten erhöht.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung nicht nur als ein behagliches Zuhause, sondern auch als eine lohnende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die langfristige Wertsteigerung und regelmäßige Mieteinnahmen suchen.
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Lage

77694 Kehl
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Kehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.397,01 €/m² in Kehl.

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