Etagenwohnung in Leegebruch

Zum Verkauf steht eine vermietete 1,5 Zimmer Wohnung, die sich im 2.Obergeschoss eines ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhauses befindet.

Die Wohnung besteht aus:
1 Wohn-/Esszimmer, 1 offene Schlafnische, 1 Diele mit Abstellfläche, 1 offene Kochnische im Wohnbereich, 1 Bad/WC, 1 Balkon, 1 Kellerabteil im UG

Ab 01.01.2026 beträgt das monatliche Hausgeld 207,13 €, inkl. 17,60 € für die Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld sind Vorauszahlungen für die Betriebs-/Nebenkosten wie z. B. Trink-/Abwasser, Heizung, Müll, Hausflurreinigung, etc. enthalten.

Miteigentumsanteile: 44 von 35.000 (Wohneigentum nach WEG)

Die Wohnung ist seit dem 01.01.2011 unbefristet vermietet.

Die aktuelle Mietzahlung setzt sich wie folgt zusammen:
345,- € Kaltmiete (inkl. Pkw-Stellplatz im Freien)
105,- € Betriebs-/Nebenkosten mtl.
450,- € Gesamtmiete mtl.

Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen !

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