Mehrfamilienhaus zum kaufen in Treuen

Sie suchen eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage, die gepflegt, ohne Rückstau an Renovierungen und Modernisierungen ist, dann sind Sie hier richtig. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über 10 Wohneinheiten und ist komplett unterkellert.
Auf dem 1371 qm großen Grundstück befinden sich unter anderem 11 Stellplätze, sowie ein begrünter Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus.
Das Objekt ist voll vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 43.543,92,-€.
Die Wohnungsgrößen sind zwischen 58 qm und 95 qm. Sechs Wohnungen verfügen über einen Balkon. Wohnung Nr. 1 verfügt über einen separaten Zugang. Es sind vier Dreizimmerwohnungen mit je 73,75qm, zwei Vierzimmer-Maisonette Wohnungen mit je 94,51qm Wohnfläche und vier Zweizimmerwohnungen mit je 58,38qm Wohnfläche.

Diese Immobilie ist belastet mit einer Hypothek. Diese ist mit 0,95% Sollzinssatz bis zum 30.08.2026 festgeschrieben. Im Rahmen eines asset-Deals oder share-Deals wäre es möglich für den Käufer in den bestehenden Kreditvertrag einzusteigen.