Doppelhaushälfte zum kaufen in Wiggensbach

Wünschen Sie Wohnen auf gehobenem Niveau mit Bergblick, kurze Wege zur Schule, zum Freibad und zum Einkaufen oder einfach nur sehr geringe Energiekosten mittels Stromerzeugung per eigener PV-Anlage mit Batteriespeicher? Hier bekommen Sie all diese Dinge und noch viel mehr unter einem Dach präsentiert. Dieser Gebäudeteil (rechtlich mit Teilungserklärung nach WEG - Wohneigentumsgesetz - als WE 1 gebildet) erfüllt zweifellos den Charakter einer Doppelhaushälfte und von Ihrem Nachbarn bekommen Sie im Prinzip nichts mit.

Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit einem wunderschönen Kachelofen und in der angrenzenden Küche haben Sie Freiraum zur Zubereitung Ihrer Speisen. Auf dieser Ebene gehen Sie auf Ihre neue Terrasse auf dem ca. 418 qm großen per Sondereigentum zugeordneten Grundstücksanteil mit einem beschatteten Wintergarten und einer beleuchteten Kneipp-Anlage mit Wasserschütte. Abgerundet wird das Obergeschoss mit der niveauvollen im Galabau-Stil angelegten Gartenanlage, einem Gästezimmer und dem Gäste-WC mit Dusche.

Im Dachgeschoss haben in vier Schlafräumen, dem geräumigen Bad und einem WC, sowie zwei Balkonen mit herrlicher Fernsicht alle Familienmitglieder genügend Platz.

Auf gleicher Ebene vom Erdgeschoss steht eine Fläche von ca. 56 qm -aufgeteilt in vier
Räumen- zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum (HWR) und Vorrat werden zudem mit
drei Fenster belichtet. Ebenso ist in diesem Geschoss der komplette Flurbereich bis zum Windfang und der große HWR mit einer flächigen Fußbodenheizung von ca. 40 qm ausgestattet. Sehr bequem ist der inhäusige Zugang zur Doppelgarage über die Technik. Dieser ca. 12 qm große Raum gilt als Funktionsfläche und ist nicht mit berechnet. Dennoch besteht weiterer Nutzen z.B. als Holzlager, kleine Werkstatt und Trockenraum.

Ihre Fahrzeuge parken Sie auf den beiden Stellplätzen in der Doppelgarage und auf einem zusätzlichen Außenstellplatz.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem exklusiven Objekt begeistern.