Terrassenwohnung in Bad Sobernheim

Die vorliegende Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG und präsentiert sich als Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder junge Familien.

Ihre Eigentumswohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Bad Sobernheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität zusätzlich steigert.

Diese Wohnung besticht durch ihre großzügigen Wohnfläche von ca. 115 qm und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Helle Räume und moderne Sanitäranlagen tragen zum ansprechenden Ambiente bei.

Vom Wohnraum aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse. Die private Dachterrasse bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Freiraum, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Natur.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Tagesglicht-Bad und zusätzlich über ein Gäste-WC, welches für zusätzliche Privatsphäre für Ihre Besucher sorgt. Die Bäder wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Design, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Absolute Privatsphäre: Jede Wohnung verfügt über einen individuellen Zugang, wodurch maximale Privatsphäre gewährleistet ist. Bewohner können ihre Rückzugsorte genießen, ohne dabei auf gemeinschaftliche Vorzüge verzichten zu müssen.

Ihre Eigentumswohnung verfügt über einen eigenen Carport, was nicht nur den Luxus des direkten Parkens am Eingang bietet, sondern auch die Sicherheit des Fahrzeugs gewährleistet.

Für den langfristigen Wert der Eigentumswohnung sind Modernisierungsmaßnahmen geplant. Im Zuge dieser Modernisierung werden das Dach sowie die Terrassen einer umfassenden Sanierung unterzogen, um eine zeitgemäße und ansprechende Atmosphäre zu schaffen.

Des Weiteren ist geplant, die bestehende Öl-Heizung durch ein modernes und energieeffizientes Heizsystem zu ersetzen. Diese Maßnahme dient nicht nur der Reduzierung von Energiekosten, sondern auch der Umweltfreundlichkeit der Immobilie.

Die Kosten werden durch den Verkäufer übernommen!

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite für Kapitalanleger. Gleichzeitig ist die Immobilie auch für junge Familien interessant, die sich auf ein zukünftiges Eigenheim freuen.