Mehrfamilienhaus zum kaufen in Murnau am Staffelsee

Die Wohnanlage wurde Anfang der 70er Jahre in Massivbauweise auf einem knapp 1.600 m² großen Grundstück erstellt und befindet sich am südlichen Ortsrand von Murnau an der Ecke Hechendorfer Straße und Krottenkopfweg, ca. 15 min zu Fuß von der Altstadt entfernt. Trotz einer nördlich verlaufenden Bahnlinie (wenig befahren) ist die Lage als ruhig zu bezeichnen. Die nahe Umgebung ist grün, gewachsen und rein wohnwirtschaftlich geprägt. Meist sind die großzügigen Grundstücke mit alleinstehenden Häusern bebaut. Im westlichen Bereich des Grundstückes schließt eine freie Wiese an.

Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus (E+2) und einem alleinstehenden Neben-gebäude bebaut. Im Mehrfamilienhaus an der Hechendorfer Straße 8 und 8 a sind insgesamt zwölf 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2 Garagen untergebracht, im Nebengebäude am Krottenkopfweg 7 befinden sich im Erdgeschoss 8 Garagen und im Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung.

Der Gebäudezustand entspricht im Wesentlichen dem des Baujahres, wobei die meisten Fenster im Mehrfamilienhaus bereits durch neue Kunststofffenster ersetzt wurden und sechs Wohnungen im Inneren bereits kernsaniert sind.

Alle Wohnungen sind gepflegt, haben einen sehr guten, geradlinigen Schnitt und verfügen über eine gut nutzbare Terrasse oder Loggia. In den oberen Etagen genießen die Bewohner eine außergewöhnlich schöne Sicht auf die Alpen, die Mieter im Erdgeschoss freuen sich über einen direkten Zutritt in den gepflegten Garten. Zur Wohnung am Krottenkopfweg gehört eine großzügige Terrasse mit Außenkamin.

Mit Ausnahme einer 2-Zimmer-Wohnung sind alle Wohnungen derzeit vermietet.