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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sankt Augustin

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53757 Sankt Augustin
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Kaufpreis
598.900 €
Zimmer
10
Fläche
256 m²
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Objekt-ID: 33595429

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 256.00 m²
Grundstücksfläche: 602,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.339,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Lage:

das großzügige 4-Parteien-Haus mit ca. 256 m² Wfl. und weiterer ca. 130 m² Nutzfläche im Untergeschoss befindet sich in zentraler Lage von Sankt Augustin-Meindorf in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen sowie sehr gepflegten, kinderfreundlichen Lage.

Die Grundstückstücksgröße beträgt ca. 602 m².

Allgemeine Beschreibung:

das Haus verfügt über z w e i 2-Zimmer-Wohnungen und über z w e i 3-Zimmer-Wohnungen.

Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen 56 m² und ca. 72 m².

Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und auf einem ca. 602 m² großen Grundstück erbaut.

Das Haus verfügt über eine Vollunterkellerung. Weiterhin verfügt das Haus über 4-5 Stellplätze.

Das Haus bzw. die Wohnungen sind derzeit gut und solvent vermietet.

Die Jahresnettomiete beläuft sich auf circa 25.690 Euro.

Die einzelnen Wohnungen beziehungsweise Aufteilungen sind nachstehend aufgeführt:

Wohnungen:

- Erdgeschoss links: 2 Zimmer ca. 59,3 m² Wfl.

- Erdgeschoss rechts: 3 Zimmer ca. 71,6 m² Wfl.

- Obergeschoss rechts: 3 Zimmer ca. 69 m² Wfl.

- Obergeschoss links: 2 Zimmer ca. 56 m² Wfl.


Das Haus hinterlässt einen allgemein sehr gepflegten Eindruck.
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Lage

53757 Sankt Augustin
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Sankt Augustin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.270,29 €/m² in Sankt Augustin.

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