Dachgeschosswohnung in Freudenstadt

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger bestens geeignet.

Wir bieten Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Freudenstadt.

Die gut geschnittene Eigentumswohnung wurde im Jahr 1969/1970 im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 50 Einheiten erstellt.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, Flur, Bad/WC mit Dusche, Küche, innerhalb der Wohnung Aufgang über eine Treppe zum Schlafzimmer.
Vom Balkon aus genießen Sie die Aussicht in die Natur.

Im Bereich des 2. Dachgeschosses angrenzend an das Schlafzimmer, befindet sich noch ein kleiner zusätzlicher Abstellraum, in dem die Waschmaschine untergebracht worden ist. Somit entfallen lange Fußwege, wenn es um das Wäsche waschen geht.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Abstellraum für die Wohnung.

Zur Wohnung gehört noch ein Kfz-Abstellplatz, der sich auf dem Flurstück gegenüber befindet.

Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Weitere Details zur Raumaufteilung, entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Professionelle Hausverwaltung:

Die Wohnanlage wird von der Hausverwaltung "Herrenhof Immobilien" betreut.

Monatliche Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2023
- insgesamt ca. € 317,00 mtl.

Diese teilen sich wie folgt auf:
- Nebenkosten ca. € 255,00 mtl. (davon ca. € 221,00 mtl. umlagefähig auf den Mieter)
- Rücklagenanteil ca. € 62,00 mtl.

Zur Wohnung gehört per 31.12.2022 ein ideeller Rücklagenanteil von ca. € 722,30.