Dachgeschosswohnung in Nackenheim

Hier dürfen wir Ihnen eine gemütliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1964 mit einer Wohnfläche von ca. 71 qm präsentieren. Diese befindet sie sich in einem sehr gepflegten 8-Parteienhaus.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 3. OG. Hier erwartet Sie hinter der Eingangstür ein Flur, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das große und helle Wohnzimmer ist einladend und großzügig gestaltet. Aktuell ist es von einer Seite mit einer Trockenbauwand abgetrennt, die jederzeit verändert werden kann. So ist hier ein weiteres Zimmer entstanden.

Die Wohnung verfügt noch über ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein kleines Arbeitszimmer und einer Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Außer in Bad und Küche wurde in allen Räumen Laminat verlegt.

Angrenzend zur Wohnung steht ein Lager- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, der Ihnen praktische Möglichkeiten für die Wäschepflege bietet.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt am Hauseingang. Die Anlage insgesamt ist sehr gepflegt und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Haus- und Grundstückspflege.

Das Hausgeld beträgt 356,00 € monatlich, davon sind 226,00 € umlegbare Kosten und 93,00 € Rücklagenbildung. Das Haus ist in einem soliden Zustand, da es über die Jahre immer wieder modernisiert wurde. Zuletzt wurde das Dach erneuert und gedämmt sowie eine neue Sicherheits-Eingangstür installiert. Zeitnah wird noch die Fassade frisch angelegt, das Treppenhaus gestrichen und die Briefkästen erneuert!

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!