Sonstige zum kaufen in Hebertshausen

Sie sind auf der Suche nach einer energieeffizienten & stilvollen Immobilie in familienfreundlicher Lage & kurzen Arbeitswegen nach München?

Dann ist dieses Immobilienangebot perfekt für Sie!

Dieses traumhafte Reihenendhaus erstreckt sich mit ca. 152 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Eckgrundstück mit ca. 259 m². Das Objekt wurde im Jahr 2016 von angesehenen, regionalen Baufirmen erbaut und zeichnet sich durch eine stilvolle, moderne Architektur aus, die höchste Energieeffizienz (KfW70 Haus) bietet. Die Immobilie verfügt über bodentiefe Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sowie zur zusätzlichen Belüftung der Bäder, des Gäste-WCs im Erdgeschoss sowie der Kellerräume über eine elektrische Lüftungsanlage. Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Holzpellets-Heizung, die alle Wohnräume mittels Fußbodenheizung angenehm temperiert. Die gehobene Ausstattung dieser Immobilie, wie die exklusive Einbauküche, hochwertige Parkettböden und eine edle Sanitärausstattung, verleihen Ihr einen zeitgemäßen und besonderen Charme.

Der lichtdurchflutete Grundriss bietet Ihnen viel Flexibilität in der Raumaufteilung und verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Entreébereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Gäste-WC. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit dimmbarer Spotbeleuchtung und direktem Zugang zum schön angelegten Garten mit großer Terrasse und Kirschbaum. Alle Fenster sind bodentief und mit einem hochwertigen Insektenschutz ausgestattet. Des Weiteren finden Sie hier eine hochwertige Design-Einbauküche (Fa. Nolte) mit Markenelektrogroßgeräten (Miele und Siemens), wie z.B. einer Induktionsherdplatte und hoch gebautem Backofen. Diese Einbauküche mit Bartheke lässt Kochherzen höher schlagen und kann zusätzlich zum Kaufpreis von den Eigentümern abgelöst werden.

Im 1. Obergeschoss dieser traumhaften Immobilie befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit der Möglichkeit der nachträglichen Errichtung einer Dachterrasse sowie ein geräumiges Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Ebene ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit breitem Waschbecken, Badewanne und WC zur Verfügung.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern, welcher derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird sowie eine weitere helle Räumlichkeit zur Nutzung als weiteres Kinderzimmer oder Büro, um dem gehobenen Anspruch an ein Home-Office gerecht zu werden. Ein weiteres Highlight ist das moderne Tageslicht-Badezimmer mit großer, bodenebener Regendusche, breitem Waschbecken und WC.

Der großzügige Garten ist besonders hervorzuheben und direkt vom Wohnbereich im Erdgeschoss zugänglich. Über die große Süd-Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet, gelangen Sie in den traumhaften Garten mit großer Grünfläche und Kirschbaum, welcher Ihrem grünen Daumen kaum Grenzen setzt. Auch für Kinder bietet der Garten viel Platz zum Toben und Entdecken. Ein praktisches Gartentor bietet ebenso Zugang von außerhalb in den Garten. Im Eingangsbereich der Immobilie befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum zum Lagern Ihrer Gartengeräte sowie Fahrräder.

Das Kellergeschoss bietet einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, einen großzügigen Hobbyraum mit Stromanschluss, einen weiteren Kellerraum sowie den direkten Zugang zur Tiefgarage.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden können und Ihren Fahrzeugen ein sicheres Zuhause bieten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie, die Ihren Wunsch nach Energieeffizienz, stilvollem Wohnen und einer familienfreundlichen Lage perfekt erfüllt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigu