Etagenwohnung in Haar

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von großzügigen 85 m² und befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die Wohnung ist unrenoviert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen. Sie ist in 2023 komplett neu gestrichen worden.

Die Aufteilung könnte nicht besser sein. Drei Zimmer, die sowohl als Schlaf- oder Kinderzimmer, als auch perfekt als Arbeitszimmer geeignet sind.
Das großzügige Wohnzimmer, welches von der geräumigen Küche ebenfalls zugünglich ist, bietet den Zugang auf die sonnige Loggia.

Zu dieser Wohnung gehört ein geräumiger Kellerbereich mit Licht und Stromanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Sie ist ab sofort verfügbar und bereit für neue Bewohner.

Ein herausragendes Merkmal ist der wunderschöne Blick ins Grüne, der Ruhe und Erholung inmitten der Stadt verspricht.

Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 445,- Euro. Beachten Sie bitte, dass diese Kosten die gemeinschaftlichen Ausgaben der WEG decken.
Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Erdgasheizung aus dem Jahr 2019.

Laut dem Protokoll der ETV aus dem Jahr 2022 sind keine außerordentlichen Investitionen geplant, die diese Wohnung betreffen. Dies gibt Ihnen Sicherheit hinsichtlich der zukünftigen finanziellen Belastungen.

Bitte beachten Sie, dass zu dieser Wohnung kein Stellplatz gehört, wodurch keine zusätzliche Sonderumlage für die Tiefgaragensanierung anfällt.

Diese Immobilie bietet großes Potenzial und die Gelegenheit, Ihren eigenen Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!