Einfamilienhaus zum kaufen in Braunfels
Kompaktes, renoviertes Einfamilienhaus, sofort frei
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- Kaufpreis
- 248.500 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 120 m²
42 Aufrufe
Objekt-ID: 33607426
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 120.00 m² |
Grundstücksfläche: | 242,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 248.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.070,83 € |
Mit Immobilienpreisen Braunfels vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 223,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses, fast vollständig renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse, in der Ortsmitte von Braunfels-Philippstein.
Vom Windfang im Erdgeschoss, mit innen liegendem Treppenhaus, gelangt man in den großen Wohn-Essbereich, direkt daneben ist die neuwertige Küche. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen.
Dahinter gelangt man zum Bad und zum Gäste-WC.
Über eine kleine Außentreppe kommt man von dieser Ebene zur großenTerrasse.
Im 1. Obergeschoss sind Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein kleines Bad, teilweise mit Blick auf die Burg von Phlippstein.
Sie benötigen mehr Platz?
Dann stehen Ihnen im Dachgeschoss noch zwei weitere Zimmer zum Ausbau zur Verfügung. Und das mit geringem Aufwand, denn die dafür notwendige Dämmung des Dachs wurde bereits erledigt.
Auch im Garten wurde richtig Hand angelegt: Der große Freisitz ist komplett neu mit zeitlosen Betonpflaster befestigt, die Rasenfläche gerade neu angelegt.
In der Begrenzungsmauer zwischen Rasen- und Freisitz wurden schon Fundamente für eine Freisitzüberdachung eingelassen.
Vor dem Haus gibt es eine Garage mit kleiner Werkstatt sowie noch einen Stellplatz.
Vom Windfang im Erdgeschoss, mit innen liegendem Treppenhaus, gelangt man in den großen Wohn-Essbereich, direkt daneben ist die neuwertige Küche. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen.
Dahinter gelangt man zum Bad und zum Gäste-WC.
Über eine kleine Außentreppe kommt man von dieser Ebene zur großenTerrasse.
Im 1. Obergeschoss sind Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein kleines Bad, teilweise mit Blick auf die Burg von Phlippstein.
Sie benötigen mehr Platz?
Dann stehen Ihnen im Dachgeschoss noch zwei weitere Zimmer zum Ausbau zur Verfügung. Und das mit geringem Aufwand, denn die dafür notwendige Dämmung des Dachs wurde bereits erledigt.
Auch im Garten wurde richtig Hand angelegt: Der große Freisitz ist komplett neu mit zeitlosen Betonpflaster befestigt, die Rasenfläche gerade neu angelegt.
In der Begrenzungsmauer zwischen Rasen- und Freisitz wurden schon Fundamente für eine Freisitzüberdachung eingelassen.
Vor dem Haus gibt es eine Garage mit kleiner Werkstatt sowie noch einen Stellplatz.
Lage
35619 BraunfelsBraunfels
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.699,83 €/m² in Braunfels.
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