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Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald

Traumhafte Wohnung in unmittelbarer Innenstadtnähe... Gute Kapitalanlage!

77933 Lahr/Schwarzwald
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Kaufpreis
382.500 €
Zimmer
4
Fläche
95.6 m²
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Objekt-ID: 33617248

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.60 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 382.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.001,05 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Lahr - eine vielseitige und einzigartige Stadt! Es freut uns Ihnen diese schöne Wohnung unweit der Innenstadt von Lahr (Lotzbeckstraße) anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 1. Obergeschoss und eignet sich mit ihren drei Zimmern optimal als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug. Soweit ist die Wohnung fertiggestellt und könnte per sofort vermietet werden. Aktuell besteht ein Mietverhältnis, dass gerne weitergeführt werden könnte (Kaltmiete 1000€/Monat).
Ein Eigenbezug wäre natürlich auch möglich. Die Mieter würden sofort ausziehen.
Die Wohnung besticht durch einen gradlinigen Schnitt, viel Licht und Helligkeit und einen Freisitz.
Zur Wohnung können Außenstellplätze für je 10.000€ dazu erworben werden. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Lage

77933 Lahr/Schwarzwald
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Lahr/Schwarzwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.174,23 €/m² in Lahr/Schwarzwald.

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