Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bruchhausen-Vilsen

Mit einer umfassenden Sanierung in 1993 wurde das gut 60 Jahre alte Haus in die heutige Zeit geholt und den beiden Wohnungen eine attraktive Grundausstattung verpasst. Mit weiteren Maßnahmen in den folgenden Jahren ist das Wohnen hier sehr zeitgemäß und mit einer großen Fotovoltaikanlage und zwei neuen Heizungsthermen auch energietechnisch auf dem richtigen Kurs.

Die beiden Wohnungen haben einen fast identischen Grundriss, wobei es durch die Wegnahme einer Wand im Erdgeschoss nur drei und im Dachgeschoss vier Zimmer gibt. Auch ist die Ausstattung oben deutlich neuer.

Beide Wohnungen haben einen kleinen Gartenbereich, den sie jeweils allein nutzen. Dabei ist die volle Grundstücksgröße nicht einmal ausgenutzt.

Was dieses Haus aber besonders attraktiv macht, ist die schöne Lage mit dem weiten Blick ins Grüne und das in unmittelbarer Zentrumsnähe.

Mit € 10.440,- Nettomieten plus der € 3.645,- Vergütung aus der PV-Anlage ergaben sich für 2022 € 14.085,- Einnahmen. Nach einer Mieterhöhung, die ab Februar 2024 greift, wird die künftige Jahresnettomiete € 11.448,- betragen.