Etagenwohnung in Schiphorst

Guten Morgen in Schiphorst. Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Die Ausstattung dieser Wohnung ermöglicht ein komfortables Wohnen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der sich außerhalb der Wohnung im Erdgeschoss befindet. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Baujahr 1935 und ist eine ehemalige Tischlerei.

Insgesamt verfügt die Wohnung über circa 94 m² Wohnfläche, verteilt auf Küche, Bad und drei Zimmer. Mit etwas baulichem Geschick kann ein viertes Zimmer hergestellt werden. Im Jahr 2023 wurde in der Wohnung Laminat in parkettoptik mit einer hochwertigen Dämmung verlegt.

Im Wohnzimmer befinden sich viele Fenster, die für reichlich Tageslicht sorgen. Hier bietet sich genügend Platz für eine große gemütliche Sofaecke und eine gemütliche Leseecke. Von hieraus gelangen Sie auf den wunderschönen Balkon, auf dem Sie bei gutem Wetter die Sonne genießen können.

Die Küche ist modern und funktional eingerichtet. Sie ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet, die Schränke bieten viel Platz für Stauraum. Der Kühlschrank und Geschirrspüler sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 350,00 inklusive Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übergeben werden.

Die Wohnung wurde 1998 renoviert, unter anderem wurden in diesem Zuge ein Badezimmer und eine neue Küche eingebaut. Das Dach des Gebäudes wurde 2014 erneuert und die gemeinschaftliche Heizung 2016. Die Wohnung verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss.

Auf dem Grundstück gibt es einen Teil des Gartens, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Weitere Innenfotos erhalten Sie, wenn Sie das ausführliche Exposé bei uns anfordern.

Energie: Endenergieverbrauch: 163,3 kWh/m²*a, Baujahr: ca. 1935, Gas-Heizung, Klasse: F

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.