Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freiberg am Neckar

Willkommen im einzigartigen und vollunterkellerten Zweifamilienhaus mit einer faszinierenden Geschichte! Diese ehemalige methodistische Kirche wurde kunstvoll in ein zweigeschossiges Wohngebäude umgewandelt, das nun eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet. Auf Grund der Privatsphäre wurde auf Veröffentlichung der Wohnungsbilder verzichtet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 3,5 Zimmer Wohnung mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,10 Metern und 70,28 qm Wohnfläche, die derzeit mit einer stilvollen Abhängung auf eine „normale“ Raumhöhe angepasst ist. Diese Wohnung bietet Ihnen einen offenen und einladenden Wohnraum mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem Esszimmer. Diese Wohnung ist bereits leerstehend.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit 56,45 qm Wohnfläche, die seit dem 15.11.2011 vermietet ist. Die Mieterin genießt hier eine nette Atmosphäre und wird zum 31.05.2024 ausgezogen sein.
Die Wohnung steht Ihnen dann zur freien Verfügung.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Bühne, die Ihrer Kreativität mit zwei Räumen freien Lauf lässt, sowie einen Heiz- und Arbeitsraum für praktische Bedürfnisse im Keller. Der große Kellerraum und der Gewölbekeller bieten den Bewohnern gemeinsam weiteren Stauraum.

Das Anwesen bietet nicht nur im Inneren, sondern auch im Außenbereich reizvolle Annehmlichkeiten. Der rückseitige Garten lädt zum Entspannen und geselligen Grillen ein. Zwei kleine Abstellräume im Freien bieten zusätzlichen Stauraum, und ein angebauter kleiner Schuppen rundet das Angebot ab.

Als Highlight gehört zu dieser Immobilie eine Einzelgarage im Hof, die exklusiv zur Erdgeschosswohnung vergeben wurde und somit ebenfalls für Sie frei werden wird.

Die beiden Wohnungen werden wie beschrieben leerstehend sein, was eine ideale Gelegenheit für Selbstnutzer oder Investoren darstellt. Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses außergewöhnlichen Hauses und gestalten Sie Ihre eigene Zukunft in diesem einzigartigen Wohnerlebnis!

Modernisierungen seit 1978:

1978 - kernsaniert
1982 - Anbau der Küche im EG
1997 - Dach neu gedeckt
1997 - neue Heizungsanlage
2006 - DG-Wohnung saniert (Bad mit Wasserleitungen / Küche mit Zuwasserleitung, Laminatboden)
2010 - Fenster auf der Rückseite ausgetauscht (bis auf das Bühnenfenster)
2012 - EG-Wohnung saniert (Bad, Leitungen, Laminatboden, Türen mit Zargen - auch Wohnungstüre)
2015 - Vorplatz neu gepflastert

INFO: die Holzkamine sind außer Betrieb gesetzt und das Dach ist nicht gedämmt.