Etagenwohnung in Bergheim

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines exklusiven 5-Parteienhauses, das im Jahr 2021 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 72 qm bietet diese Wohnung alles, was für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigt wird.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre aus, die durch die großflächige 3-Fach-Verglasung unterstützt wird. Das gesamte Haus entspricht den neuesten Energieeinsparverordnungen (ENEV) und gilt als Energie Sparhaus. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, während elektrische Rollläden eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls ermöglichen.

Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch den hochwertigen Echtholzparkettboden noch unterstrichen wird. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst eine große Diele, ein modernes Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Die hocheffiziente Gaszentralheizung mit Warmwasser wird dabei durch Solarthermie unterstützt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse zur Sonnenseite, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können entspannte Stunden im Freien verbracht werden. Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für bequemes Parken. Für zusätzlichen Komfort steht im Keller ein Waschraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine Videogegensprechanlage und Netzwerktechnik in allen Räumen. Die gehobene Ausstattung setzt sich in der Verwendung von Qualitätskeramik und Armaturen fort, die ein anspruchsvolles Wohngefühl vermitteln.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.