Einfamilienhaus zum kaufen in Visselhövede

360° Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/inUQ

Das großzügige, modernisierte Ein-/Zweifamilienhaus in Massivbauweise, wurde im Jahr 1974, mit Teilkeller, zzgl. Garage und einer Gesamtwohnfläche von ca. 197,45 m² auf einem tollen ca. 1.200 m² großen Eigentumsgrundstück mit außergewöhnlicher Architektur errichtet.

Die gesamte Immobilie, wurde 2015 – 2021 modernisiert (neue Bäder, Küchen, Fenster (bis auf zwei im DG) und Haustür, Stromkasten, Heizungsanlage, Fußböden, Einblasdämmung der unteren Dachschrägen, EG – neue Zimmertüren, elektrische Markise auf der Terrasse, Gartenlaube mit Starkstrom) und bis heute stetig instandgehalten.

Im Erdgeschoss (ca. 109,60 m²) befinden sich der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe, eine Küche nebst Abstellraum mit sep. Nebeneingang, ein weiterer Abstellraum, ein Duschbad, das Wannenbad – beide mit Handtuchheizkörper, ein Zimmer sowie das großzügige offene Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Westterrasse.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss (ca. 87,85 m²) mit einer Küche nebst Abstellraum, drei Wohn-/Schlafräumen, einem Duschbad und einem weiteren Abstellraum. Highlight dieser Etage ist die Loggia mit Blick über die Felder. Baulich wäre ein sep. Zugang für das Dachgeschoss möglich.

Alle Zimmer verfügen über äquivalente Größen und sind sehr gut geschnitten.

Der beheizte Teilkeller mit sep. Außenzugang verfügt über vier Räume, einem Waschkeller mit WC und einen Heizungsraum.

Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung der Fa. Vaillant, Bj. 2015 beheizt.
Isolierverglaste Kunststofffenster verfügen im Erdgeschoss über elektrische Rollläden und sorgen für Behaglichkeit und energiesparende Beheizung.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück mit insgesamt ca. 1.200 m² und fantastischem Blick über die Felder lädt zum Verweilen ein.
Hier steht Ihnen eine große Süd-/Westterrasse, eine Laube mit Starkstromanschluss und ein gepflasterter Bereich (z. B. für eine Feuerecke oder das Aufstellen eines Pools) sowie ein überdachter Abstellbereich (Verlängerung an die Garage) zur Verfügung.

Eine Garage bietet Platz für Ihre PKW.

Ob viel Platz für die Familie, zwei getrennte Wohneinheiten, Mehrgenerationen-Wohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die Architektur der Immobilie bietet wohl einmaligen Charme und vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten!

Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses Haus anzusehen und sich selbst von seiner Großzügigkeit zu überzeugen.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.