Einfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Waldhof

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Von dem 717 m² großem Grundstück entfallen ca. 620 m² auf die großzügige Hof – und Gartenfläche.

Die Gartenfläche ist rings um das gesamte Haus sehr großzügig, auch zu den Seiten.

Der alte Kern des Hauses aus dem Jahre 1934 wurde vollständig in 2001 kern saniert und ebenfalls in 2001 als auch 2019 um entsprechende Anbauten erweitert.

Der Zustand des Objekts ist hervorragend.

Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man in den großen Wohn – Essbereich in dem ein Kamin für Behaglichkeit sorgt. Direkt daneben lassen sich in der ansprechenden Küche mit der vorhandenen Einbauküche bestens Speisen zubereiten.
Neben einem Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss das großzügige Tageslichtbad. Neben einer Badewanne gehören hierzu WC, Dusche und Bidet.

Ebenfalls im Erdgeschoss haben Ihre Gäste Möglichkeit das Gäste WC zu nutzen.

Weiter geht es zum 1. OG mit halbschrägen Wänden. Hier kommen Kinder auf ihre vollen kosten. Zum einen befindet sich hier ein Kinderzimmer. Zum anderen liegt hier ein Kinderbereich, den gerade heranwachsende Jugendliche sehr schätzen werden. Durch eine Tür betritt man ein kleines Vorzimmer, mit Zugang zu einem kleinen Bad mit WC und Dusche. Dann geht es weiter in den sehr großen Wohnbereich, der auch ausreichend Platz für zwei Betten bietet.
Das Kellergeschoss umfasst neben den funktionalen Heizraum, Waschraum mit Waschmaschinenanschluss einen großen Partyraum, welcher mit Fenster versehen und beheizbar ist.

Schöne Sommertage verspricht der sonnige Süd/West Garten mit Terrasse und einem aufgestellten Schwimmbecken. Ihre Gartengeräte verstauen im Gartenschuppen. Das Gießen unterstützt der seit Ursprung vorhandene Brunnen.

Ein Außenstellplatz ist vorhanden, auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung.

Laut Bauamt ist eine Bebauung in 2. Reihe möglich. Auch Erweiterungen sind problemlos möglich.