Einfamilienhaus zum kaufen in Wiernsheim

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien freuen wir uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie in gehobener Randlage von Wiernsheim-Pinache anbieten zu dürfen.

Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt und somit auch ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.

Das Haus ist im Jahre 1975 teilmassiv auf einem ca. 1.300m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse entstanden.

Durch fortlaufende Modernisierungen befindet sich das Haus optisch wie technisch in einem guten Zustand und kann somit zeitnah bezogen werden.

Die Wohnfläche von insgesamt 181,74m² verteilt sich zu 113,65m² auf die Hauptwohnung im Obergeschoss und zu 68,09m² auf die Einliegerwohnung im Erdgeschoss.

Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:

• Obergeschoss:
Eingangsbereich | Wohnzimmer | Esszimmer | Wintergarten | Küche | Schlafzimmer | Kinderzimmer 1 | Kinderzimmer 2 | Tageslichtbad

• Erdgeschoss:
Schlafzimmer | Wohnzimmer | Kinderzimmer | Badezimmer | Küche | Abstellraum

• Erdgeschoss Nutzflächen:
Heizraum | Waschküche | Vorratsraum | Doppelgarage

Der Gartenliebhaber erfreut sich am liebevoll angelegten Garten mit tollem Pflanzen- und Baumbestand.
Die meterhohen, blickdichten Thujen sorgen für Sichtschutz und Privatsphäre.
Des Weiteren befindet sich ein überdachter Grill-Pavillon, sowie eine große Gartenhütte mit Werkstatt im Garten.

Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und könnte ggfs. noch ausgebaut werden.

Die Doppelgarage öffnet elektrisch und bietet ausreichend Platz um selbst mit 2 eingestellten Fahrzeugen noch Platz für Fahrräder, Motorrad o.Ä. zu haben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und bitten Sie, das Anfragenformular vollständig auszufüllen.
Auf Anfrage erhalten Sie das ausführliche Exposé, samt 360° Rundgang und Drohnenaufnahmen.