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Immobilie in Wangerooge

93qm strandnahe Dachgeschoß-WE, Top-Zustand

26486 Wangerooge
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
25 Aufrufe

Objekt-ID: 33653438

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 990.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.645,20 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause auf Wangerooge! Diese atemberaubende 93 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort auf dieser wunderschönen Nordseeinsel. Mit 2 Schlafzimmern, 2 Duschbädern, einer Sauna und zwei Balkonen, von denen einer nach Süden und der andere nach Westen ausgerichtet ist, haben Sie alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub oder ein komfortables Inselleben benötigen.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer:
Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen, wenn Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon treten, einen kleinen Blick auf die Nordsee. Die hochwertigen Bodenbeläge und die stilvolle Einrichtung schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie sich nach einem Tag am Strand entspannen und den Sonnenuntergang über dem Wasser genießen. Genießen Sie am Abend vom Südbalkon aus den atemberaubenden Blick auf den historischen, beleuchteten Leuchtturm der Insel Wangerooge.

Küche:
Die offene Küche ist modern und voll ausgestattet, sodass Sie mühelos köstliche Mahlzeiten zubereiten können. Die Küche ist der ideale Ort, um frische Meeresfrüchte und lokale Köstlichkeiten zuzubereiten. Der angrenzende Essbereich ist perfekt für gesellige Mahlzeiten.

Schlafzimmer:
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer mit bequemen Betten und ausreichend Stauraum. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und erholsame Nächte verbringen.
Im Hauptschlafzimmer gibt es eine abschließbare Kammer für Ihre privaten Utensilien.

Bäder:
Mit zwei modernen Duschbädern ist genügend Platz für die ganze Familie oder Freunde vorhanden. Die Bäder sind geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Sauna:
Entspannen Sie sich in Ihrer eigenen Sauna, die sich in der Wohnung befindet. Nach einem langen Spaziergang am Strand ist dies der ideale Ort, um sich aufzuwärmen und zu erholen.

Balkone:
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen nach Süden und einen nach Westen ausgerichtet. Der Südbalkon lädt zum Sonnenbaden ein, während Sie auf dem Westbalkon einen Blick auf die Nordsee und die Abendsonne genießen können.

Fahrstuhl:
Die Wohnung im Dachgeschoß können Sie ganz bequem über den Fahrstuhl erreichen.

Heizung:
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.

Diese Dachgeschosswohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine unschlagbare Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Stränden und den Annehmlichkeiten der Insel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Nehmen Sie sich eine Auszeit vom Alltag und erleben Sie den Luxus und die Schönheit von Wangerooge in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung. Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge, lange Strandspaziergänge und die beruhigende Meeresbrise. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Urlauber oder Menschen, die sich ihren Traum von einem Inselwohnsitz erfüllen möchten.

Im privaten Kellerraum gibt es zusätzlich Platz zum Unterstellen persönlicher Dinge, welche man nicht immer mit nach Hause nehmen möchte, ausreichend Raum für Fahrräder, Strandspiele wie auch Wassersportgeräte.
Im Kellergeschoß befindet sich auch ein Gemeinschaftsraum mit Münzwaschmaschine und -trockner.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Betreuung und Vermietung Ihrer Immobilie.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
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Lage

26486 Wangerooge
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Wangerooge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.824,01 €/m² in Wangerooge.

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