Sonstige zum kaufen in Cuxhaven

Dieses Apartmenthaus wurde im Jahr 1971 massiv erbaut und fortan an Urlaubsgäste vermietet. Es bieten sich drei genehmigte Ferienwohnungen, welche mit Wohn- und Schlafzimmern, Küchen und Duschbädern ausgestattet sind. Sämtliches Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist voll unterkellert. Vom Haus aus gelangt man hier in Wirtschaftsräume wie Wasch- und Heizungsraum. Hinter dem Haus bietet sich ein weiterer Kellerabgang, welcher in den hinteren Teil des Kellers, dem ausgebauten Souterrain führt. Hier befinden sich zwei weitere Apartments (Nutzfläche), welche nicht vermietet werden (da keine Genehmigung) und zur Eigennutzung zur Verfügung stehen. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen am Haus fanden in 2001, 2010 und 2023 statt. Hierbei wurden jeweils Fenster, Türen, Bodenbeläge und Küchen sowie Bäder erneuert. Rundum befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist bei den Gästen stets beliebt. Es bestehen bereits Buchungen für das nächste Jahr, welche übernommen werden können. Außerdem gibt es mehrere Stammgäste, die jedes Jahr hierher in den Urlaub kommen. Für das ca. 841 m² große Grundstück, welches pflegeleicht angelegt ist, besteht eine Baugenehmigung für eine Hinterbebauung mit einem Zweifamilienhaus. Es ist demnach großes Entwicklungspotenzial vorhanden, so dass Sie sich hier ein modernes Eigenheim schaffen könnten und parallel vorn weiter im Vermietungsgeschäft bleiben können. Hinter dem Grundstück liegen Weiden mit unendlichem Blick ins Grüne. Auch der Wernerwald ist nur einen Steinwurf entfernt, so dass Sie hier absolute Ruhe genießen können. Gerne zeige ich Ihnen alles im Zuge einer Besichtigung.