Mehrfamilienhaus zum kaufen in Witten

*** Architektenhaus sucht Familie ***

Dieses schöne, von A-Z durchdachte Reihenendhaus mit schattenspendendem Naturgarten, steht auf einem 558 m² großem Erbpachtgrundstück in Witten Heven. Zusätzlich erwerben Sie 2 Garagen auf eigenem Kaufgrundstück.

Es überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ganz besonderem Charme:

Insgesamt befinden sich vier getrennte Wohnungen in dem Haus:
Hauptwohnung im 1. OG (ca. 139m²):
- offener Wohn- /Essbereich und Küche
- großer Balkon (19m²)
- helles Schlafzimmer
- Hauptbad mit Dusche (innenliegend)
- Gäste - WC
- Hauswirtschaftsraum (durch Raumteiler getrennt)
weiter im Dachgeschoss:
- weiteres, großes Schlafzimmer mit Dachterrasse
- drittes, kleineres Schlafzimmer/ Büro
- offene Galerie zum Wohnbereich
- Badezimmer

Erdgeschosswohnung (ca. 69m²):
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- freundliches Schlafzimmer
- weiteres Kinderzimmer/Büro
- hell geflieste Küche
- modernes Duschbad (innenliegend)

zwei Apartments, fast baugleich (22m² und 23m²):
- offene Diele zum Wohn- /Schlafbereich
- baujahrtypisches Duschbad (innenliegend)
- Balkon/ Zugang zum Garten

Wohlfühloase im Kellerbereich: Sauna mit Dusche/WC und Erholungsraum

Das Haus eignet sich wunderbar zur Selbstnutzung, dennoch können Sie einzelne Wohnungen nach Bedarf auch vermieten. Auch ein Mehrgenerationenwohnen liegt bei dem Grundriss des Hauses nahe.

Neben der praktischen Aufteilung überzeugen die Wohnungen auch mit vielen Feinheiten und ästhetischen Ausstattungsmerkmalen. So sind die Fliesen, sowie der Kamin in der Hauptwohnung im ersten Obergeschoss handgefertigt und höchst individuell (Künstler: Peter Lechner). Sie finden sich zudem auch auf Raumteiler und Sitzbänken wieder.
Die Deckenhöhe reicht im Wohnbereich bis unter das Dach - das offene Raumgefühl spricht für sich.
Des Weiteren grenzt an den Wohnbereich der 19m² große Balkon, der an warmen Tagen durch die große Fensterfront Ihr Wohnzimmer erweitert.
Über die Treppe in der Wohnung erreich