Etagenwohnung in Badenweiler

Schätzen Sie den Charme eines Altbaus?

Haben Sie eigene Ideen, die Sie verwirklichen möchten?

Sie sind Investor und legen Wert auf Objekte mit Wertsteigerungspotenzial?

Diese besondere Immobilie wartet darauf, durch kreative Renovierungsarbeiten zu neuem Leben erweckt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren persönlichen, einzigartigen Wohntraum zu erschaffen!

Hier bieten wir Ihnen eine renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1800 an. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten befindet sich zentral in Badenweiler.

Die Architektur des gepflegten und renovierten/sanierten Gebäudes besticht durch große Sprossenfenster mit stilvollen Fensterläden. Der seitliche Eingang ist vom Hof aus erreichbar. Über Holztreppen gelangen Sie ins erste Obergeschoss und in die großzügige Wohnung.

Auf ca. 98 m² Wohnfläche stehen Ihnen Diele, vier Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein Flur zur Verfügung. Die 4 Zimmer sind ähnlich groß und angenehm hell. Dank der stilvollen Sprossenfenster, teilweise mit eleganten Bögen versehen, entsteht eine besonderes Ambiente.

Einen zusätzlicher Mehrwert mit viel Charme, schafft ein gemütlicher, überdachter Holzbalkon/ eine Holzlaube auf der Rückseite des Hauses.
Einen Bonus stellen die geschickt unter einer Bodenklappe versteckten Treppen dar, über die Sie direkt vom Balkon in den Hof gelangen können. Dadurch erhält die Wohnung einen zweiten separaten Eingang. Es besteht also die Möglichkeit, die Wohnung in zwei separate Einheiten zu verwandeln.

Die Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns die Eigentümer bzw. Dritte zur Verfügung gestellt haben. Von der Richtigkeit dieser Informationen ausgehend, haben wir diese nur auf offensichtliche Unrichtigkeiten überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der zugrunde liegenden Angaben.

Der angegebene Kaufpreis kann sich je nach Nachfragesituation verändern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Mehr Informationen über diese Immobilie erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!