Einfamilienhaus zum kaufen in Hünfeld
Engel & Völkers: Willkommen zu Hause !
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- Kaufpreis
- 680.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 154 m²
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Objekt-ID: 33655388
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 154.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.572,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 680.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.415,58 € |
Mit Immobilienpreisen Hünfeld vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2004 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 36,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Dieses einzugsbereite Einfamilienhaus ist wie geschaffen für Menschen, die ihre Ansprüche an moderne Architektur mit natürlicher Lebensweise vereinen wollen. Als individuell geplantes Meisterhaus der Firma Rehm wurde es 2004 errichtet. Bei einem Energiebedarf von ca. 37 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A welche über eine Gasheizung betrieben wird, leben Sie hier auf ca. 154 m² Wohnfläche in einem echten ökologischen Wohlfühlhaus. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Familienlebens: Wohnen, essen, kochen, das gemeinsame tägliche Leben findet in einem geschickt strukturierten Raum statt. Die Decken wurden freigehalten, so dass die Holzkonstruktion sichtbar bleibt. Alle Fußböden in den Wohnräumen wurden mit hochwertigen Terracottafliesen ausgestattet – eine direkt eingebaute Hausstaubanlage nimmt Staub und Schmutz durch die Saugrohre in den Keller auf. Hygienische und Allergiker freundliche Lösung der Reinigung. Hervorragend dazu abgestimmt sind die vielen, sehr großzügigen bodentiefen Fenster mit Ausgang zum Garten mit Wärmeschutzverglasung. (Blower Door Test liegt vor). Offenheit und Licht prägen das gesamte Haus. Im Wohnbereich gibt ein Kaminofen nicht nur seine wohlige Wärme ab, sondern unterstützt auch die Heizung. Das Obergeschoss beinhaltet die Privatsphäre des Hauses: Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Yoga Raum im Erker und das moderne Badezimmer mit Fußbodenerwärmung runden das Geschoss ab. Zu erwähnen sind auch die fest verbauten Fliegenschutzgitter im Obergeschoss. Im Untergeschoss stehen noch einmal zwei große Räume zur Verfügung – als Hobbyraum und als Gästezimmer sowie eine Waschküche mit direkten Ausgang zum Garten. Last but not least sei auf den pflegeleichten, weil professionell angelegten Garten hingewiesen: verbringen Sie den nächsten Sommer auf Ihrer eigenen Terrasse und fühlen Sie sich einfach wohl.
Zwei Garagen sowie zwei Carports bieten in dem großzügig angelegten Hof ausreichend Platz für Fahrzeuge jeglicher Art.
Koffer packen, einziehen!
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.
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Lage
36088 HünfeldHünfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.438,32 €/m² in Hünfeld.
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