Einfamilienhaus zum kaufen in Arrach

Das Wohnhaus befindet sich in einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Arrach in überwältigender Aussichtslage an einem Süd-West-Hang mit Weitblick über das Umland. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht ausschließlich aus äußerst gepflegten 1- bis 2-Familienhäusern.

Über den Eingangsbereich im Souterrain gelangt man in das Treppenhaus, von wo aus die Einliegerwohnung zugänglich ist. Sie bietet auf ca. 40 m² ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich (Anschlüsse vorhanden), ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Wohnbereich mit Zugang zum Garten.
Daneben befinden sich auf dieser Etage der Technikraum und 2 weitere Abstell-/Vorratsräume.

Das Obergeschoss des Wohnhauses erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnfläche. Neben der lichtdurchfluteten Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon bietet diese Etage insgesamt 4 Zimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon), einen großzügigen Wohnbereich mit Holzofenanschluss, eine Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Insgesamt sind einige überschaubare Renovierungsarbeiten erforderlich wie bspw. Modernisierung der Badezimmer, Malerarbeiten, ggfs. neue Bodenbeläge - je nach Anspruch und Wunschvorstellung.