Maisonette-Wohnung in Herzebrock-Clarholz

**Wir waren in Ihrer neuen Wohnung, wirklich schön!**
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Blumenstraße in Herzebrock-Clarholz, können wir Ihnen diese schöne Maisonettewohnung zum Kauf anbieten. Die zentrale Lage lässt Sie alle Versorger des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen, ebenso der Bahnhof.

Die Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten und wurde 1994 massiv erbaut. Sie ist mit einem hellen Klinkerstein versehen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. Für die Instandhaltung der Außenanlagen ist ein Hausmeister beauftragt.
Diese gemütliche Wohnung bietet viel Platz und gut geschnittene Räume. Mit ungefähr 73 m² Wohnfläche verfügt Sie über 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Flur und Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem großzügigen Balkon.
Die Wohnung ist einheitlich mit einem hochwertigen eichendesign Laminatboden versehen, die Küche ist weiß gefliest, Badezimmer und Gäste-WC in grau gefliest. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören mit zum Sondereigentum der Wohnung. Der Wasch- und Trockenkeller befindet sich, wie der Fahrradkeller im Gemeinschaftseigentum. Eine Garage kann zusätzlich für 12.500,-€ erworben werden, diese ist im Angebot nicht enthalten.
Die Gasheizung wird verkäuferseits noch in diesem Jahr erneuert. Weitere Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten stehen nicht an.

Die Wohnung wird mietfrei verkauft.