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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lohmar

Charmante Doppelhaushälfte mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in besterr Lage! Lohmar

53797 Lohmar
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 33667189

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 401,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.993,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweiparteienhaus bietet eine klassische Aufteilung mit jeweils drei hellen Zimmern, einer Küche, Diele und einem Tageslicht-Badezimmer auf beiden Etagen.(mit Dusche im EG, mit Badewanne im DG) Im Erdgeschoss gibt es vom Schlafzimmer einen direkten Zugang zur großen, teilüberdachten Terrasse. Im Dachgeschoss gibte es einen direkten Zugang vom Schlafzimmer auf den Balkon.
Die Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung. Durch die Struktur des Hauses ist eine leichte Umwandlung in ein Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot denkbar. Die klare Gliederung und funktionale Raumaufteilung machen es vielseitig nutzbar und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ölheizung - 1992
Sanierung OG - 2010
Sanierung und Isolierung der gartenseitigen Kelleraussenwand ( 2016 )
Erstellen einer neuen Böschungsmauer am Grundstücksende ( 2017 )
Entfernen der alten ( defekten) Garagenzufahrt
Erstellen einer neuen geschotterten Garagenzufahrt inkl. Durchwachsungsvlies ( 2023 )

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Lage

53797 Lohmar
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Lohmar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.627,00 €/m² in Lohmar.

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