Doppelhaushälfte zum kaufen in Straelen

Ein Paradies für Gartenfreunde: Diese Doppelhaushälfte in der Blumenstadt Straelen überzeugt mit ihrem sehr schönen, gepflegten und großen Garten mit Südostausrichtung, ihrem Wintergarten und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Erbaut im Jahr 1950, punktet das Haus zudem mit seiner sehr guten Lage.

Die Wohnfläche verteilt sich hier auf ca. 93 m2. Dazu kommen ein Keller mit ca. 40 m2 Nutzfläche und Waschmaschinenanschluss sowie ein teilwiese ausgebauter, 1,5-geschossiger Schuppen mit Wintergartenanbau, der gartenseitig über große Glasschiebetüren verfügt. Schuppen und Wintergarten bieten jeweils nochmals ca. 15 m2 Nutzfläche. Auch eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und einer Fläche von ca. 30 m2 gehört zur Immobilie.

Im Innern zeigt sich die Doppelhaushälfte renovierungsbedürftig, aber gemütlich und mit viel Potenzial. Vor dem Eintreten empfängt ein praktischer Windfang, der zur Haustür und in die geflieste Diele führt. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und einem Gäste-WC zwei Zimmer, die sich ideal etwa zur Nutzung als Wohn- und Esszimmer anbieten. Sie sind mit einem großen Durchgang verbunden.

Eine Holztreppe führt ins Zwischengeschoss, welches ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC beheimatet, und schließlich ins 1. Obergeschoss. Hier finden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie drei Zimmer, die dank ihres Schnitts eine flexible Nutzung möglich machen.

Das Dach der Doppelhaushälfte ist gedämmt und eingedeckt mit Dachpfannen. Es wurde in der Vergangenheit bereits erneuert und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Fenster verfügen über Holz- bzw. Kunststoffrahmen und Doppelverglasung. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat in Eichenoptik belegt, die Wände tapeziert und teils gestrichen.