Doppelhaushälfte zum kaufen in Langenenslingen

Die angebotene Doppelhaushälfte wird in Ytong Massivbauweise eff55-Basis erstellt.

Der Baubeginn ist erfolgt, der Rohbau mit Garage ist fertiggestellt die Fenster sind eingebaut.

Das Haus kann besichtigt werden.

Die Wohnfläche der Haushälfte beträgt ca. 121,48 m² und teilt sich wie folgt auf:
EG: Offenes, großes Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Technikraum, sowie eine großzügige Süd-Terrasse.
OG: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Bühne: Die Bühne ist durch eine Einschubtreppe zu erreichen und kann als Lagerraum genutzt werden.

Direkt an das Haus ist eine großzügige Doppelgarage mit Flachdach, Sektionaltor und separater Türe angebaut.

Die Bauausführung und Bauleistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Das Haus wird schlüsselfertig gebaut, die Maler- und Bodenbelags-Arbeiten sowie die Außenlagen sind in Eigenleistung auszuführen. Gegen Aufpreis können diese Leistungen ebenfalls ausgeführt werden, optional kann ein Stromspeicher und eine Wallbox eingebaut werden.
Änderungs- und Sonderwünsche hinsichtlich Ausstattung sind gegen Aufpreis möglich.
Der Käufer kann bei der Bemusterung mitwirken.

Das Gebäude wird mit einer zukunftsorientierten Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt und wird nach den neuesten Vorgaben aus dem Klimaschutz-Gesetz erstellt. Auf dem Dach des Hauses wir eine PV-Anlage mit 7,67 KWP Leistung installiert, des weiteren verfügt das Gebäude über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Haus wird mit hochwertigen Materialien von Handwerkern aus der Region erstellt.
Zur Bewässerung vom Garten ist eine Zisterne mit 8/4 m³ vorhanden.

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG. Den Energieausweis erhalten Sie nach Fertigstellung der Baumaßnahme.

DHH Nr. 5, links

Keine Käuferprovision


HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.