Doppelhaushälfte zum kaufen in Rees

Kernsaniertes 2 - Fam-Haus in Rees-Haldern von privat ohne Makler !

- Das Haus wurde im Jahr 2013/2014 kernsaniert. Dies bedeutet im Einzelnen:
- Außenanlage komplett neu inkl. Pflasterung Stellplätze und Terrasse
- Alle Fenster und Türen erneuert
- Innentüren erneuert
- Alle Badezimmer und Gäste WC's saniert
- Neue Wasser und Abwasserleitungen
- Neue Gasheizung (Verbrauch in 2022 ca. 20.000 kwh = 1.600,00 € für beide Wohnungen im Jahr)
- Komplette Böden erneuert
- Neue Leitungen u. Unterverteilung (Elektrik) im gesamten Haus

Das 2 Familienhaus befindet sich in Rees-Haldern und verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten.

Wohnung Nr. 1 EG mit 93,00 m² Wohnfläche:
3 Zimmer (n)
1 Diele
1 Bad / WC
1 Gäste-WC
1 Terrasse / Garten
1 Kellerraum
1 Carport + Stellplatz

derzeit vermietet:
Kaltmiete: 640,00 € zzgl. 200,00 € Nebenkosten

Wohnung Nr. 2 OG mit 86,00 m² Wohnfläche:
3 Zimmer (n)
1 Diele
1 Bad / WC
1 Gäste-WC
1 Gartenanteil
1 Kellerraum
1 Stellplatz

derzeit im gekündigten Zustand. Die Wohnung wird frei zum 01.02.2023
mögliche Kaltmiete: 700,00 € zzgl. 175,00 € Nebenkosten