Dachgeschosswohnung in Weiterstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Gauben und 2 Balkonen bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer Immobilie wünschen. Mit einer Wohnfläche von 118qm und einem großzügigen Dachboden mit viel Abstellfläche haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder als Kapitalanleger für Ihre Mieter.

Die Wohnung verfügt über 2 Bäder mit Dusche und Badewanne, sodass Sie sich morgens nicht in die Quere kommen müssen. Der gemütliche Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre an kalten Tagen und die Klimaanlage im Wohnbereich sowie die elektrische Fußbodenheizung bieten Ihnen jederzeit ein angenehmes Raumklima.

Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die elektrisch zu öffnen ist, sowie ein großer Keller und ein gemeinsamer Trockenraum. Der gemeinsame große Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das 5 Parteienhaus wurde im Jahr 1983 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 2300qm. Auf diesem Grundstück befinden sich noch weitere 2 Parteienhäuser mit insgesamt 5 Einheiten.

Die Wohnung ist seit ca. 6 Jahren vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 900€ plus Nebenkosten von 300€ pro Monat. Die Wohnung wurde vom Eigentümer an einen Freund zu einem Freundschaftspreis vermietet. Ob als Familienwohnung oder Kapitalanlage - diese Immobilie ist eine Investition in die Zukunft.

Die Lage der Immobilie ist top! Weiterstadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Zusammengefasst: Diese charmante Dachgeschosswohnung mit Gauben, zwei Balkonen, zwei Bädern sowie einem geräumigen Dachboden ist ein gemütliches Zuhause in einer erstklassigen Lage in Weiterstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110qm, einer Garage und einem großen Keller eignet sie sich perfekt für Familien oder Investoren auf der Suche nach attraktiven Renditen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!