Einfamilienhaus zum kaufen in Willich

Das freistehende Einfamilienhaus (mit Vorbereitung für Einliegerwohnung) wurde in Fertigbauweise 1980 in einem ruhigen Wohngebiet in Willich- Neersen auf einem über 700m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich hierbei um ein Angebot deutlich unter dem ermittelten (Dekra- Marktpreisermittlung) Immobilienwert. Die Verkäufer sind ausgewandert und möchten zeitnah verkaufen.

Das Erdgeschoss ist teilsaniert. Das Bad wurde bereits erneuert, die restlichen Räume im EG sind in Ordnung, entsprechen aber nicht den aktuellen Ausstattungs- Trends. Eine Modernisierung ist also geschmacklich verständlich, aber nicht notwendig.
Aufteilung EG: Hausflur, Diele, Gäste- WC (aktuell Abstellkammer), Wohnzimmer mit separatem Essbereich, Küche inkl. Einbauküche, 2 weitere Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Zugang zur Terrasse.

Das Obergeschoss ist vollständig modernisiert. Aus- und Einbauten überzeugen durch die Liebe zum Detail und hochwertige Materialien. Da es aber für eine individuelle Nutzung als Heimkino ausgestattet wurde ist der Wert der Ausstattung nicht eingepreist worden.
Aufteilung OG: aktuell 1 Raum plus Badezimmer mit Fenster, Dusche/ Dampfsauna. Eine klassische Aufteilung (Diele, 2- 3 Schlafzimmer und Bad) für Familien ist natürlich wieder herstellbar.

Der Garten ist als Refugium für Pflanzenliebhaber angelegt worden. Des weiteren gibt es einen Gartenteich, einen Pavillion zum späteren Weiterfeiern sowie einen Geräte- Schuppen.

Eine Garage mit Montage- Grube ist das Paradies für PKW- Besitzer, die gerne einmal selbst an ihrem Gefährt arbeiten. Weiterhin finden dort aber noch Motorrad, Fahrrad & Co ihren Platz.