Bungalow zum kaufen in Fürstenzell

Der 1978 auf einem ca. 900 qm2 großen, uneinsehbaren Grundstück errichtete Bungalow in Holzständer-Bauweise der Firma OKAL, präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit außergewöhnlichem Wohnambiente und pflegeleicht angelegtem Garten.

Der gelungene Baukörper dient seinen jetzigen Eigentümern als großzügiges Wohnhaus mit viel Platz und großer Privatsphäre auf zwei Ebenen.


Gelungenes Raumprogramm:

Bereits beim Betreten dieses Hauses kann man erahnen, welchen Stellenwert hier Familie und Freunde haben. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 179 qm2, einem gut durchdachten Grundriss und den hellen und freundlichen Räumen ist dieser Bungalow prädestiniert für die Familie, eignet sich aber auch gut als Altersruhesitz für Menschen, die viel Platz bevorzugen.

Das Haus würde sich auch gut für Menschen anbieten, die von zu Hause aus arbeiten können, denn das Untergeschoss hat einen eigenen Eingang und 3 Räume (ca. 50 qm2) mit Tageslichtfenstern.

Auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wäre dieses Haus geeignet, da das Untergeschoss nicht nur einen eigenen Eingang, sondern auch einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse besitzt.


Flexibles Wohnkonzept:

Das offene Raumkonzept im Erdgeschoss wurde durch den lichtdurchfluteten, ineinander fließenden Wohn-/Ess-/Küchenbereich optimal umgesetzt.
Die Glaselemente öffnen den Zugang zu den Terrassen und bieten seinen Eigentümern und deren Gästen einen traumhaften Blick in den Garten.
Die großzügige, überdachte Sonnenterasse mit ca. 30 qm2 bietet viele Möglichkeiten für gemütliche Abende.
Ein Windfang, ein Gäste-WC, ein Flur, ein Tageslichtbadezimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer und ein Abstellraum runden im Erdgeschoss das Raumprogramm ab.

Das Untergeschoss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, entweder als Büro, Einliegerwohnung oder für Hobbies und Fitness. Hier befindet sich ein geräumiger Flur mit Austritt in den Garten, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, eine Küche, ein WC. Diese Räume haben Tageslichtfenster.
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und der Heizraum.


Renovierungsmaßnahmen:

- 2002 Ausbau Einliegerwohnung
- 2003 Fliegengitter Fenster und Türen
- 2004 Garagendach Sanierung
- 2006 neue Heizungsanlage und Verrohrung
- 2013 neue Heizkörper
- 2015 Terrassenüberdachung
- 2016 Wasserleitungen erneuert
- 2016 Bad und Gäste WC saniert
- 2016 Bad, Windfang, Diele, Büro, Küche neu gefliest
- 2016 Kunstoff-Fenster im ganzen Haus erneuert
- 2019 Haustüren erneuert
- 2022 Wohn- und Essbereich Zimmderdecke neu und Bodenfliesen neu
- 2022 Hausfassade neu
- 2022 Terrassen neu gefliest