Maisonette-Wohnung in Abstatt

Diese im Alleinauftrag angebotene Drei bis Vier-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Wohnhauses mit vier Wohn- und einer Gewerbeeinheit, welches 2002 Abstatt errichtet wurde. Die nach Süden ausgerichtete, ca. 70 m² große Wohnung ist großzügig und familienfreundlich geschnitten.

Das Haus befindet sich mitten im Herzen von Abstatt. Sämtliche Geschäfte, Supermarkt, Restaurants, Weinstuben, Ärzte und Apotheke, Kirche, Kindergarten und Schule befinden sich im direkten Umfeld, sozusagen gleich nebenan.

Die Wohnung sowie das gesamte Haus sind gepflegt und zeichnen sich durch eine gute Bausubstanz aus.

Durch die Wohnungstür kommen Sie in den großzügigen und einladenden Flur, der genügend Platz für Garderobe, Schuhschrank, Sideboard oder Regal bietet.

Durch den Flur hindurch gelangen Sie rechts in den weitläufigen und beeindruckenden, offenen Wohnbereich. Die große Fensterfront erstreckt sich über die komplette Seitenwand und sorgt für eine behagliche, helle und sonnenverwöhnte Atmosphäre. Rechts befindet sich der Küchenbereich mit Einbauküche, Theke und Platz für einen großen Esstisch samt Stühlen und weiteren Sideboards oder Regalen.

Im zentralen Teil des Zimmers befindet sich der Wohnbereich, der sich über die Hälfte des Raumes erstreckt. Ein gemütliches Familiensofa, ein Wohnzimmertisch, Regale, Schränke, Sideboards und vieles mehr lassen sich in dem großen Bereich spielend arrangieren.

Vom offenen Wohnbereich geradeaus durch den Flur kommen Sie in das sehr große, helle und freundliche Schlafzimmer. Die ruhige Lage zum Hof garantiert eine ungestörte Nachtruhe. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein Doppelbett und Nachttische, einen großen Kleiderschrank und eine Kommode.

Von der Wohnungseingangstür durch den Flur geradeaus gelangen Sie in das komfortable, hell geflieste Tageslichtbad, welches über ein WC, ein Waschbecken, eine Dusch-Badewanne und außerdem noch Platz für einen Badezimmerschrank verfügt.

Über die Treppe, gleich links von der Wohnungseingangstür, kommen Sie in das obere Geschoss der Maisonette-Wohnung. Den gesamten oberen Bereich bildet -abgesehen vom Bad - eine offene Ebene, die nach links und rechts sehr leicht und unaufwendig zu zwei einzelnen Zimmern aufgeteilt werden kann. Dies können sowohl als zwei Kinderzimmer und/oder Gästezimmer oder als Büro genutzt werden. Beide Bereiche und mögliche spätere Zimmer strahlen durch die Dachschrägen eine behagliche Atmosphäre und Gemütlichkeit aus.

Gleich rechts neben der Treppe befindet sich das kleine Bad mit WC und Waschbecken.

Das obere Geschoss der Wohnung war die ehemalige Bühne, welche ausgebaut und heute als Wohnfläche genutzt wird. Durch den späteren Ausbau wurde diese Fläche im Grundbuch nicht zur Wohnfläche umgewidmet.

Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerabteil.