Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Seniorengerecht:
- Garage
- wenige Stufen zur Wohnung
- Winterdienst und Treppenhausreinigung werden von einer Firma übernommen


*** Willkommen in Ihrer Erdgeschosswohnung ***
Die perfekte Wohnung für Senioren erreichen Sie mit nur drei Stufen im Hausflur.
Ihr Auto können Sie bequem in Ihrer eigenen Garage mit elektronischem Öffner parken.

Der Eingangsbereich ist sehr großzügig und bietet viel Platz um Ihre Gäste zum empfangen. Jacken, Schuhe und vieles mehr lassen sich problemlos in den Einbauschränken im Flur verstauen.
Links neben der Eingangstür ist ein wandgroßer Spiegel der das Licht wunderbar spiegelt. Dadurch wirkt die Wohnung noch größer und heller.

Die komplette Wohnung ist mit einem sehr gepflegten Parkettboden ausgestattet.

Vom Flur aus kommen Sie in alle Räume der Wohnung.

Die Küche erreichen Sie vom Flur und vom Wohnzimmer aus. Die Einbauküche kann nach Bedarf übernommen werden. Aktuell befindet sich ein Esstisch in der Küche und ein weitere im Wohnzimmer. Sie haben hier genügend Platz für individuelle Wünsche.

Auch das Wohnzimmer ist sehr groß und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großen Balkon. Der Balkon hat die Besonderheit, dass er mit einer Abstellkammer und einem Wasseranschluss ausgestattet ist. Hier können Sie es sich sehr gemütlich machen, den Feierabend ausklingen lassen und gutes Wetter genießen.

Zurück in der Wohnung kommen Sie vom Flur aus ins Gäste-WC und ins Hauptbadezimmer. Beide Bäder sind mit schönen hellen weißen Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer haben Sie eine Badewanne zum entspannen im Winter, welche auch als Dusche genutzt werden kann. Ein großes Fenster im Badezimmer sorgt für helles Tageslicht auch in diesem Raum.

Es gibt zwei Schlafräume die auch individuell als Kinderzimmer genutzt werden können. Alternativ können Sie das Kinderzimmer natürlich auch als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen. Diese Wohnung bietet Ihnen reichlich Platz um Ihre individuellen Wünsche umzusetzen.

Im Keller befindet sich ein privater großer Kellerraum. Das Haus und der Keller sind sehr gepflegt.

Sonstiges:
Der Kaufpreis ist so niedrig, da hier Erbpacht vorliegt. Dies bedeutet, dass Sie die Wohnung ohne das Grundstück kaufen.
Das Haus steht auf einem gepachteten Grundstück. Der Vertrag läuft bis 2067 mit einer Erbpachtzinszahlung von ca. 100€ im Monat. Die Wohnung kann immer wieder verkauft oder vererbt werden.