Erdgeschosswohnung in Oberndorf am Neckar

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine toll geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung am Neckar in Oberndorf.

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1959 errichtet und ist von Wiesen, Hecken und altem Baumbestand umgeben. Das Haus besteht aus 6 Parteien und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und Blick auf den Neckar. An kalten Tagen sorgt der Kachelofen zusätzlich für Wohlfühlatmosphäre.

Weitere Räume, bestehend aus Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, separaten WC, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einem Abstellraum komplettieren die moderne Aufteilung der Räumlichkeiten auf ca. 71 m².

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und ein Heizraum mit eigener Ölheizung.

Zur Wohnung gehört eine Garage.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen:

EUR 116,00 Betriebskosten
EUR 36,00 Rücklagen
---------------------------------------
EUR 152,00 TOTAL

Modernisierungen:

Kunststofffenster
Wärmedämmung Dach und Neueindeckung
Außenanstrich Fassade
Austausch Fenster im Treppenhaus
Schließanlage Haustüre und Briefkästen

Die Wohnung wird aktuell eigengenutzt und kann nach Absprache bezogen werden.