Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ried

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Gewerberäumen in Ried bei Mering. Das im Jahr 1989 erbaute Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 215 m² sowie eine gewerbliche Nutzfläche von ca. 79 m².

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 4 Zimmer, Küche, Bad Wohnung und einer Wohnfläche von ca. 115 m². Im Dachgeschoss ist ebenfalls eine 4 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Balkon mit rd. 100 m². Ein besonderes Highlight ist ein gemütlicher Kaminofen in den Wohnungen, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Des Weiteren gibt es eine Terrasse bzw. Balkon sowie den eingewachsenen Südgarten, welche zum Entspannen im Freien einladen.

Im Souterrain befindet sich eine Gewerbefläche (derzeit Friseursalon). Die Nutzung dieser Fläche ist sehr vielfältig. Auch ein Ausbau zur Wohnung ist denkbar.

Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Es befindet sich in einem guten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar. Der derzeitige Eigentümer könnte sich auch eine weitere Nutzung der Erdgeschosswohnung zur Miete vorstellen.

Eine Doppelgarage und ausreichend Stellplätze für das Gewerbe stehen zur Verfügung.

Das Haus bietet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus sowie Wohnen und Arbeiten an. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.