Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwabhausen-Obersendling

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen das exquisite Architektenhaus von Max Bögl, gelegen in der bevorzugten Lage des Landkreis Dachau, in der Römerstraße 3, Schwabhausen. Bezogen im Jahr 2002 als eines der ersten Nullemissionshäuser der Effizienzklasse A+, ist dieses Haus ein Paradebeispiel für nachhaltiges, umweltfreundliches Wohnen und verbindet modernen Wohnkomfort mit ökologischer Bauweise. Zudem bietet es Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.

Mit seinen 150 qm Wohnfläche und einer harmonischen Raumaufteilung über 5 Zimmer, eingebettet in ein 326 qm großes Grundstück, bietet dieses Nichtraucher Objekt lichtdurchflutete Räume und eine hohe Lebensqualität, die durch klare Linien und Liebe zum Detail besticht. Einige Zimmer bieten die ideale Leinwand für Ihre persönlichen Einrichtungsideen und Gestaltungsvorstellungen.

Die frisch modernisierte Heizung im KAGO-Kamin (mit Pelletnutzung) befindet sich im Zentrum des Hauses und eine Wellness-Oase im Untergeschoss mit Sauna, Fußbodenheizungen und einem Whirlpool im ersten Stock runden das Komfortangebot ab. Im hinteren Teil des Hauses finden Sie eine große Doppelgarage, die maximale Entspannung beim Ankommen garantiert.

Technologische Features wie ein komplettes Smart-Home-System inklusive Panikschalter und einer zentralen Hausstaubsaugeranlage bieten Ihnen gesundes Wohnen und ein Maximum an Komfort und Sicherheit. Dank der Solarthermischen Anlage wird Heißwasser überwiegend durch Sonneneinstrahlung erzeugt, ergänzt durch die Photovoltaik-Anlage kann der erzeugte Strom selbst genutzt oder verkauft werden. Einige Elemente der Haustechnik könnten durch kleine Aktualisierungen noch effizienter gestaltet werden.

Die innovative und durchdachte Bauweise mit Blähtonwänden sorgt für ausgezeichnete Emissionswerte und ein angenehmes Raumklima. Der Dachstuhl, handwerklich gefertigt von einem Zimmermeister, und eine exklusive Terrasse laden zum Verweilen ein und bieten Potenzial für individuelle Verschönerungen.

Das architektonische Meisterwerk in Schwabhausen repräsentiert eine harmonische Balance aus Umweltbewusstsein, Luxus und Hightech. Es bietet einen ruhigen, entspannten und gleichzeitig modernen und luxuriösen Lebensraum, in dem nachhaltiges Wohnen Realität wird. Die Möglichkeit, mit einigen ausgewählten Anpassungen die Wohnqualität weiter zu erhöhen, macht dieses Haus besonders attraktiv für kreative Köpfe.