Mehrfamilienhaus zum kaufen in Garching an der Alz

Ein Traumobjekt abseits von Trubel und Hektik mit einer Menge Potential....

In herrlicher Alleinlage, auf einem 2.500,00 m² großen Grundstück, befindet sich das ehemals landwirtschaftliche Anwesen mit Nebengebäude und Bachlauf in Hart an der Alz.
Auf Wunsch kann noch zusätzliche Landwirtschaftsfläche erworben werden.
Es handelt sich um ein 1-2 Familienhaus erbaut im Jahre 1966 und ein landwirtschaftliches Nebengebäude das vermutlich Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. Ein Denkmalschutz liegt nicht vor.

Das Objekt bietet viel Potential und kann vielfach genutzt werden.
Wohnen und Arbeiten oder Wohnen mit mehreren Generationen lassen sich hier wunderbar verwirklichen.

Im Wohnhaus verteilen sich 10 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 218 m² über drei Etagen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss können als getrennte Wohneinheiten genutzt werden.

Der Zustand des Wohnhauses ist dem Baujahr entsprechend, wodurch von einer Modernisierung nicht abgeraten wird.
Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2001.

Die ehemalige Scheune ist in Holzbauweise errichtet. Auch die Möglichkeit von Tierhaltung würde sich aufgrund der Gegebenheiten anbieten.
Das Grundstück umfasst eine Hofstelle mit vielen Stellflächen, einer Werkstatt, einem Backhäuschen, dem Heuboden, einem Stall und Stellplätzen für Traktoren und Gerätschaften. Des Weiteren runden zwei Garagen direkt am Haus diese tolle Objekt ab.

Auf dem idyllischen Grundstück mit Bachlauf und eigenem Wasserrecht ist ausreichend Platz vorhanden, um beispielsweise Obst und Gemüse anzubauen, um am Bachlauf ein Wasserrad zur Energiegewinnung zu installieren und vieles, vieles mehr….