Sonstige zum kaufen in Schlitz

Das Wohn- und Geschäftshaus am steht am Altstadtrand von Schlitz und bietet großes Potenial für seine zukünftigen Besitzer*innen.

Auf dem 340 m² großen Grundstück entstand in 1952 bis 1957 das 3-geschossige Gebäude mit Unter-, Erd- und Obergeschoss sowie einem ausbaufähigem Dachgeschoss. In 1978 erfolgte dder Abriss und an gleicher Stelle der Neubau des angebauten Fachwerkhauses.

Das Untergeschoss mit ebenerdigem Außenzugang wurde früher als Druckerei und Lager genutzt. Eine Fläche von ca. 225 m² bietet viel Platz für ein zukünftiges Nutzungskonzept, z. B. als Gewerbe- oder Ausstellungsraum bzw. auch einen evtl. Umbau zur Wohnraum.

Das bereits seit vielen Jahren vermietete Erdgeschoss beheimatet auf einer Fläche von ca. 232 m² gewerblich genutzte Geschäftsräume.

Im Obergeschoss befindet sich eine aktuell noch vermietete Wohnung mit komfortablen ca. 106 m². Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick über die Stadt. Die angrenzenden ehemaligen Büroräume mit einer Größe von ca. 96 m² eignen sich räumlich auch für den Umbau zu 2 weiteren kleineren Wohnungen.

Das Dachgeschoss kann ebenfalls ausgebaut werden. Hier wurde zur Energieeinsparung die oberste Geschossdecke in 2022 teilweisegedämmt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt??

Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.