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Erdgeschosswohnung in Überlingen

Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Überlingen - auch als Gewerbeeinheit möglich !

88662 Überlingen
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
4
Fläche
108.19 m²
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Objekt-ID: 33692330

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.19 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Preis/m²: 4.242,54 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1800
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich bei der alten Bachmühle in Überlingen am Bodensee im ehemaligen Mühlengebäude aus dem 14. Jahrhundert.
Das gepflegte 9-Parteienhaus, welches 2007 umfangreich restauriert und saniert wurde glänzt mit seinem Mittelalterlichen Charme.

Sie betreten diese einzigartige ca. 108 m² große Wohnung über die Holztüre an der Straße oder über die Seiteneingangstüre im 1. Erdgeschoss.
Die großzügige Küche samt Essbereich schließt direkt an den Flur an, welcher in 3 separaten Zimmern endet. In eines dieser Zimmern befindet sich der zweite Eingang sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Von der Küche aus erreichen Sie das zweite Badezimmer welches über einen Waschmaschinenzugang verfügt. Eine hochwertige Ausstattung sowie geschickt ausgewählte Mosaikfliesen schmücken die beiden Badezimmer.

Das Higlight der Wohnung erwartet Sie jedoch im Wohnbereich links neben der Küche. Der alte Gewölbekeller samt Mühlenstein wurde hier perfekt in Szene gesetzt und verleiht einen einzigartigen Charme.

Durch die bereits bestehende Gewerbeanmeldung, kann diese Wohnung auch perfekt als Praxis/Ladenfläche oder auch für Büroräume genutzt werden.

Damit Sie sich von dieser beeindruckenden Wohnung oder auch Gewerberäumen beeindrucken können, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
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Lage

88662 Überlingen
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Überlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.137,56 €/m² in Überlingen.

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