Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Kreuznach
GRUNDSOLIDES ZWEIFAMILIENHAUS IN ABSOLUT RUHIGER CITYLAGE | EG VERMIETET | GARAGE | TRAUMGARTEN |
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 140.19 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 33692423
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 140.19 m² |
Grundstücksfläche: | 458,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.530,92 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 372,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem exklusiven Zweifamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Bad Kreuznach. Die beiden nahezu identischen Wohneinheiten präsentieren sich mit geräumigen Wohnzimmern, die jeweils Zugang zu einer Terrasse im Erdgeschoss bzw. einem Balkon im Obergeschoss bieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und optimale Nutzung des Platzes.
Die lichtdurchfluteten Räume, insbesondere das großzügige Schlafzimmer mit Blick ins benachbarte Feld, versprechen Ruhe und Entspannung. Die separate Küche und das zum Wohnbereich hin geöffnete Esszimmer bilden einen idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und kulinarische Genüsse.
Das Tageslichtbad beeindruckt mit einer Badewanne und einer erfrischenden Dusche, eine wahre Wellnessoase im eigenen Zuhause. Der Zustand des gesamten Hauses ist ausgezeichnet, ermöglicht einen reibungslosen Einzug oder eine sofortige Vermietung. Das besondere Highlight bildet der großzügige Garten, direkt an der Bebauungsrenze zum Wasserschutzgebiet, welcher liebevoll von den Mietern im Erdgeschoss gestaltet wurde. Der perfekte Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Mit einer Einzelgarage und einem zusätzlichen KFZ-Stellplatz, nur etwa 49 Meter vom Haus entfernt, sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Diese Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage, insbesondere da die Wohnung im Obergeschoss derzeit unvermietet ist. Hier haben Sie die Freiheit, die Nutzung nach Ihren Wünschen zu gestalten – sei es als zusätzlichen Wohnraum, Büro oder persönlichen Rückzugsort.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses exklusiven Zweifamilienhauses in Bad Kreuznach überzeugen!
Die lichtdurchfluteten Räume, insbesondere das großzügige Schlafzimmer mit Blick ins benachbarte Feld, versprechen Ruhe und Entspannung. Die separate Küche und das zum Wohnbereich hin geöffnete Esszimmer bilden einen idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und kulinarische Genüsse.
Das Tageslichtbad beeindruckt mit einer Badewanne und einer erfrischenden Dusche, eine wahre Wellnessoase im eigenen Zuhause. Der Zustand des gesamten Hauses ist ausgezeichnet, ermöglicht einen reibungslosen Einzug oder eine sofortige Vermietung. Das besondere Highlight bildet der großzügige Garten, direkt an der Bebauungsrenze zum Wasserschutzgebiet, welcher liebevoll von den Mietern im Erdgeschoss gestaltet wurde. Der perfekte Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Mit einer Einzelgarage und einem zusätzlichen KFZ-Stellplatz, nur etwa 49 Meter vom Haus entfernt, sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Diese Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage, insbesondere da die Wohnung im Obergeschoss derzeit unvermietet ist. Hier haben Sie die Freiheit, die Nutzung nach Ihren Wünschen zu gestalten – sei es als zusätzlichen Wohnraum, Büro oder persönlichen Rückzugsort.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses exklusiven Zweifamilienhauses in Bad Kreuznach überzeugen!
Lage
55543 Bad KreuznachBad Kreuznach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.290,16 €/m² in Bad Kreuznach.
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