Einfamilienhaus zum kaufen in Landstuhl

Mitten im Grünen, am westlichen Rand des Pfälzerwaldes liegt der Stadtteil Melkerei in der Stadt Landstuhl. Das charmante Einfamilienhaus mit Satteldach hat viel zu bieten und macht schon von außen einen sehr gepflegten und repräsentativen Eindruck.

Großzügige ca. 289 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen (+Kellergeschoss), sowie über ca. 1.300 m2 Grundstücksfläche sorgen für ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung der eigenen Wohnträume – sowohl innen als auch außen. Das Einfamilienhaus nebst Grundstück ist sehr gepflegt und wurde 1997 erbaut.

Beginnen wir im Erdgeschoss, dem Herzstück des Hauses. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen und freundlichen Eingangsbereich. Rechterhand befindet sich das neuwertige Gäste-WC mit Dusche sowie eine Garderobe. Daran schließt sich ein gemütliches Gästezimmer an.

Durch den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur weitläufigen Terrasse. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Innere, der Parkettboden sorgt für zusätzlichen modernen Charme im Wohnbereich, ebenso wie der Grundofen. Die separate Küche mit hochwertiger moderner Einbauküche lässt ebenfalls keine Wünsche offen und bietet genügend Stauraum für alle Küchenutensilien. Zudem verfügt diese Etage über einen Abstellraum, der sich ideal für Gerätschaften aller Art oder als praktische Vorratskammer eignet.

Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, eins davon mit französischem Balkon inkl. separatem Ankleidezimmer (Elternschlafzimmer) sowie zwei mit Zugang zum gemeinsamen Balkon. Lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen und erholen Sie sich vom stressigen Alltag. Zudem gibt es auf dieser Etage ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche.

Auch das Kellergeschoss ist ausgebaut und für vielfältige Zwecke nutzbar. Unter anderem finden Sie hier die Einliegerwohnung bestehend aus Wohn-, Schlaf- und Esszimmer vor. Zudem ein Badezimmer mit Badewanne und hauseigener Sauna sowie eine großzügige Terrasse zur Erholung.
Weiterhin gibt es einen großen Hobbyraum (z.B. für Tischtennisspieler) sowie einen Heizungs- und Waschraum.

Ein ganz besonderes Highlight stellt der Außenpool mit Solar-Warmwasserversorgung und Gegenstromanlage dar. Ein Hauch Luxus direkt vor der Haustür! Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage 18kwp (mtl. ca. 500 € Einspeisevergütung).

Eine Doppelgarage sorgt dafür, dass Ihr Auto auch bei schlechtem Wetter gut geschützt steht.
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