Etagenwohnung in Münster-Uppenberg
Wienburgviertel erleben! Nah ins Grüne und dennoch viele Ausgehmöglichkeiten.
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- Kaufpreis
- 397.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 88.47 m²
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Objekt-ID: 33697420
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 88.47 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 397.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.487,40 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1952 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 85,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene vier Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 1950er Jahren. Über einen schön angelegten Vorgartenbereich gelangen Sie ins Treppenhaus des Gebäudes, das mit der Baukunst dieser Zeit besticht. Die Architektur bietet einen optimalen und funktionalen Grundriss, gepaart mit vergleichsweise hohen Decken und verfügt darüber hinaus noch über einen erneuerten Balkon sowie einen Pariser Balkon.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich und den Flur der Wohnung. Der Flur fungiert bei dieser Wohnung als klassischer Verteiler und bietet Platz für eine Garderobe. Vorne finden Sie direkt ein Arbeits-/Gästezimmer. Daneben liegt das Tageslichtbad, welches über eine Badewanne verfügt. Links vom Flur befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einer schönen Fensterfront, die für eine gute Belichtung sorgt. Gegenüber davon liegt die separate Küche, in der ebenfalls eine kleine Sitzmöglichkeit Platz findet. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine elegante Flügeltür miteinander verbunden ist, bildet den Höhepunkt. Dieser Bereich erstreckt sich von der Süd- bis zur Nordfront der Wohnung, vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und ist praktischerweise teilbar.
Zudem gibt es Fahrradabstellmöglichkeiten vor und hinter dem Haus, in einer Fahrradgarage. Ebenso befinden sich im Keller ein Waschraum, sowie ein eigenes Kellerabteil.
Als Highlight ist der Garten hinter dem Haus zu erwähnen. Hier treffen sich die Parteien gerne zu gemeinsamen Aktivitäten. Eine grüne Oase so zentral gelegen.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich und den Flur der Wohnung. Der Flur fungiert bei dieser Wohnung als klassischer Verteiler und bietet Platz für eine Garderobe. Vorne finden Sie direkt ein Arbeits-/Gästezimmer. Daneben liegt das Tageslichtbad, welches über eine Badewanne verfügt. Links vom Flur befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einer schönen Fensterfront, die für eine gute Belichtung sorgt. Gegenüber davon liegt die separate Küche, in der ebenfalls eine kleine Sitzmöglichkeit Platz findet. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine elegante Flügeltür miteinander verbunden ist, bildet den Höhepunkt. Dieser Bereich erstreckt sich von der Süd- bis zur Nordfront der Wohnung, vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und ist praktischerweise teilbar.
Zudem gibt es Fahrradabstellmöglichkeiten vor und hinter dem Haus, in einer Fahrradgarage. Ebenso befinden sich im Keller ein Waschraum, sowie ein eigenes Kellerabteil.
Als Highlight ist der Garten hinter dem Haus zu erwähnen. Hier treffen sich die Parteien gerne zu gemeinsamen Aktivitäten. Eine grüne Oase so zentral gelegen.
Lage
48147 MünsterMünster Uppenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.619,44 €/m² in Münster - Uppenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.873,36 €/m².
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